新築売戸建住宅 愛西市 須依町大正 (佐屋駅) 2階建 4LDK

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価格 2,990万円 間取り 4LDK
交通 名鉄尾西線 / 佐屋駅 徒歩14分
所在地 愛知県愛西市須依町大正
築年月 2026年6月

 建物面積 105.16㎡ 土地面積 実測 144.49㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場２台分　外壁サイディング

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 外観写真
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  • 南側の窓からの日差しあふれる１６帖ＬＤＫ 隣の４．５帖の和室と一体的に利用可能です
  • 南側の窓からの日差しあふれる１６帖ＬＤＫ 隣の４．５帖の和室と一体的に利用可能です
  • 南側の窓からの日差しあふれる１６帖ＬＤＫ 隣の４．５帖の和室と一体的に利用可能です
  • 家族を見守れる人気の対面キッチン
  • 子どもの遊び場としても便利に使用できる和室
  • バルコニーに面した明るい８．５帖の洋室
  • バルコニーに面した明るい８．５帖の洋室 収納たっぷりのウォークインクローゼットあり
  • 収納にゆとりが持てるウォークインクローゼット
  • 洗濯物がたっぷり干せるバルコニー
  • 一種換気（熱交換換気）を採用！ 外気温を室温に近づけて吸気する換気システム 室内外の温度差を抑制して冷暖房効率が向上！快適で省エネな２４時間換気が可能になります♪
  • 家電の操作やインターホン代わりにもなる多機能タブレット付きです
  • １号棟　間取り図
  • 区画図

    物件詳細情報

    交通 名鉄尾西線 / 佐屋駅 徒歩14分
    その他交通 -
    所在地 愛知県愛西市須依町大正
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 2,990万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　床下収納　モニタ付インターホン　ディンプルキー　シャッター雨戸　複層ガラス　浄水器　３口以上コンロ　浴室暖房　浴室乾燥機　プロパンガス　ルーフバルコニー　人感センサー付照明　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    号棟番号：1号棟
    総戸数：2戸
    1号棟 愛西市須依町０１期
    【法令】宅地造成工事規制区域【その他制限事項】容積率／前面道路幅員制限　法第22条区域

    　※詳細については担当営業店へお問合せください。また、現況と異なる場合は現況を優先させて頂きます。
    エネルギー消費性能 ★★★（削減率20％達成） 断熱性能 6段階/7段階中
    目安光熱費 約25.2万円/年
    建物名 愛西市須依町０１期
    間取り(内訳) 4LDK（４） 建物面積 105.16㎡
    土地面積 実測 144.49㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2026年6月 階建 2階建
    駐車場 有 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種中高 接道状況 南4.0m 公道 接面8.9m
    建ぺい率 60% 容積率 160%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第KS126-0420-51979号
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 1042257257
    情報公開日 2026/04/03 次回更新予定日 2026/07/19

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)センター住建

    交通：
    名鉄名古屋本線／名鉄一宮
    住所：
    愛知県一宮市富士４丁目１－４　
    TEL：
    0586-71-1187
    FAX：
    0586-73-5240
    所属団体など：
    (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    愛知県知事免許（９）第１４６４１号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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